Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 310 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 310 955 zł na 10 lat będzie kosztował 2 152 588 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 864 401 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 930 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 578 847 zł
| Cena: | 1 310 955,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 603 039,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 578 847 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 152 588 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 288 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 864 401 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 930 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 677 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 179 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 050 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 442 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 843 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 179 860 zł | 4% | 10 lat | 1 937 329 zł | 259 369 zł | 1 677 961 zł | 10 737 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 442 051 zł | 4% | 10 lat | 2 367 847 zł | 317 006 zł | 2 050 841 zł | 13 123 zł |
| Większy wkład własny | 1 310 955 zł | 8% | 10 lat | 2 126 369 zł | 283 206 zł | 1 843 164 zł | 11 274 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 310 955 zł w kredycie na 1 258 517 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1258517.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 258 517 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 418 137 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 676 654 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 972zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 972 zł czyli o 2 042 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 418 137 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
