Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 310 963 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 310 963 zł na 10 lat będzie kosztował 2 126 383 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 843 175 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 274 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 578 863 zł
| Cena: | 1 310 963,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 603 043,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 578 863 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 126 383 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 283 207 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 843 175 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 274 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 658 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 179 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 027 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 442 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 864 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 796 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 179 867 zł | 8% | 10 lat | 1 913 744 zł | 254 887 zł | 1 658 858 zł | 10 147 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 442 060 zł | 8% | 10 lat | 2 339 021 zł | 311 528 zł | 2 027 493 zł | 12 402 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 310 963 zł | 4% | 10 lat | 2 152 602 zł | 288 189 zł | 1 864 413 zł | 11 930 zł |
| Większy wkład własny | 1 310 963 zł | 18% | 10 lat | 2 068 700 zł | 272 248 zł | 1 796 452 zł | 9 701 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 310 963 zł w kredycie na 1 206 086 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1206086.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 206 086 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 400 717 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 606 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 390zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 390 zł czyli o 2 116 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 400 717 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
