Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 118 631 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 118 631 zł na 10 lat będzie kosztował 20 438 826 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 739 406 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 806 332 zł
| Cena: | 13 118 630,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 034 570,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 806 332 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 438 826 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 699 421 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 739 406 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 965 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 806 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 513 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 430 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 206 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 118 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 271 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 118 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 806 768 zł | 18% | 10 lat | 18 394 944 zł | 2 429 479 zł | 15 965 465 zł | 87 370 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 430 494 zł | 18% | 10 lat | 22 482 709 zł | 2 969 363 zł | 19 513 346 zł | 106 786 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 118 631 zł | 8% | 10 lat | 21 016 046 zł | 2 809 092 zł | 18 206 954 zł | 112 820 zł |
| Większy wkład własny | 13 118 631 zł | 28% | 10 lat | 19 861 607 zł | 2 589 749 zł | 17 271 858 zł | 81 336 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 118 631 zł w kredycie na 10 757 278 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 757 278 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 574 063 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 331 340 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 428 zł czyli o 22 350 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 574 063 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
