Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 118 631 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 118 631 zł na 10 lat będzie kosztował 19 861 607 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 271 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 336 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 806 332 zł
| Cena: | 13 118 630,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 034 570,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 806 332 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 861 607 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 589 749 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 271 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 336 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 544 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 806 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 999 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 430 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 739 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 118 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 806 768 zł | 28% | 10 lat | 17 875 446 zł | 2 330 774 zł | 15 544 672 zł | 73 202 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 430 494 zł | 28% | 10 lat | 21 847 767 zł | 2 848 724 zł | 18 999 044 zł | 89 469 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 118 631 zł | 18% | 10 lat | 20 438 826 zł | 2 699 421 zł | 17 739 406 zł | 97 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 118 631 zł w kredycie na 9 445 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 445 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 138 201 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 583 616 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 863zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 863 zł czyli o 23 528 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 138 201 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
