Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 311 876 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 311 876 zł na 10 lat będzie kosztował 2 012 418 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 750 948 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 134 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 580 659 zł
| Cena: | 1 311 876,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 603 463,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 580 659 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 012 418 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 261 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 750 948 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 134 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 575 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 180 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 926 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 443 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 797 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 311 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 180 689 zł | 28% | 10 lat | 1 811 176 zł | 235 323 zł | 1 575 853 zł | 7 320 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 443 064 zł | 28% | 10 lat | 2 213 660 zł | 287 617 zł | 1 926 043 zł | 8 947 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 311 876 zł | 18% | 10 lat | 2 070 141 zł | 272 437 zł | 1 797 704 zł | 9 708 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 311 876 zł w kredycie na 944 551 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 944551.34 zł.
| Kwota kredytu: | 944 551 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 313 823 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 258 375 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 486zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 486 zł czyli o 2 353 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 313 823 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
