Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 118 939 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 118 939 zł na 10 lat będzie kosztował 21 278 919 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 419 908 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 382 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 806 938 zł
| Cena: | 13 118 938,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 034 711,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 806 938 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 278 919 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 859 010 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 419 908 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 382 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 577 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 807 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 261 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 430 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 207 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 118 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 807 045 zł | 4% | 10 lat | 19 151 027 zł | 2 573 109 zł | 16 577 917 zł | 107 444 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 430 833 zł | 4% | 10 lat | 23 406 810 zł | 3 144 911 zł | 20 261 899 zł | 131 321 zł |
| Większy wkład własny | 13 118 939 zł | 8% | 10 lat | 21 016 540 zł | 2 809 158 zł | 18 207 381 zł | 112 823 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 118 939 zł w kredycie na 12 594 182 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 594 182 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 184 367 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 778 549 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 821zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 821 zł czyli o 20 439 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 184 367 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
