Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 118 939 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 118 939 zł na 10 lat będzie kosztował 21 016 540 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 207 381 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 823 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 806 938 zł
| Cena: | 13 118 938,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 034 711,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 806 938 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 016 540 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 809 158 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 207 381 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 823 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 386 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 807 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 028 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 430 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 419 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 118 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 739 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 118 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 807 045 zł | 8% | 10 lat | 18 914 886 zł | 2 528 243 zł | 16 386 643 zł | 101 541 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 430 833 zł | 8% | 10 lat | 23 118 194 zł | 3 090 074 zł | 20 028 120 zł | 124 105 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 118 939 zł | 4% | 10 lat | 21 278 919 zł | 2 859 010 zł | 18 419 908 zł | 119 382 zł |
| Większy wkład własny | 13 118 939 zł | 18% | 10 lat | 20 439 307 zł | 2 699 484 zł | 17 739 822 zł | 97 080 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 118 939 zł w kredycie na 12 069 424 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 069 424 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 010 018 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 079 442 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 995 zł czyli o 21 172 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 010 018 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
