Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 118 939 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 118 939 zł na 10 lat będzie kosztował 19 862 073 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 272 264 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 337 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 806 938 zł
| Cena: | 13 118 938,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 034 711,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 806 938 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 862 073 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 589 810 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 272 264 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 337 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 545 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 807 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 999 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 430 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 739 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 118 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 807 045 zł | 28% | 10 lat | 17 875 866 zł | 2 330 829 zł | 15 545 037 zł | 73 204 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 430 833 zł | 28% | 10 lat | 21 848 281 zł | 2 848 791 zł | 18 999 490 zł | 89 471 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 118 939 zł | 18% | 10 lat | 20 439 307 zł | 2 699 484 zł | 17 739 823 zł | 97 080 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 118 939 zł w kredycie na 9 445 637 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 445 637 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 138 275 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 583 912 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 866zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 866 zł czyli o 23 529 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 138 275 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
