Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 118 939 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 118 939 zł na 10 lat będzie kosztował 20 439 307 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 739 823 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 080 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 806 938 zł
| Cena: | 13 118 938,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 034 711,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 806 938 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 439 307 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 699 484 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 739 823 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 080 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 965 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 807 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 513 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 430 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 207 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 118 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 272 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 118 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 807 045 zł | 18% | 10 lat | 18 395 376 zł | 2 429 536 zł | 15 965 840 zł | 87 372 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 430 833 zł | 18% | 10 lat | 22 483 237 zł | 2 969 432 zł | 19 513 805 zł | 106 788 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 118 939 zł | 8% | 10 lat | 21 016 540 zł | 2 809 158 zł | 18 207 381 zł | 112 823 zł |
| Większy wkład własny | 13 118 939 zł | 28% | 10 lat | 19 862 073 zł | 2 589 810 zł | 17 272 264 zł | 81 337 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 118 939 zł w kredycie na 10 757 531 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 757 531 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 574 147 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 331 678 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 431zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 431 zł czyli o 22 351 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 574 147 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
