Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 312 139 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 312 139 zł na 10 lat będzie kosztował 2 128 290 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 844 829 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 284 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 581 177 zł
| Cena: | 1 312 139,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 603 584,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 581 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 128 290 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 283 461 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 844 829 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 284 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 660 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 180 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 029 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 443 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 866 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 312 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 798 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 312 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 180 925 zł | 8% | 10 lat | 1 915 461 zł | 255 115 zł | 1 660 346 zł | 10 156 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 443 353 zł | 8% | 10 lat | 2 341 119 zł | 311 808 zł | 2 029 311 zł | 12 413 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 312 139 zł | 4% | 10 lat | 2 154 533 zł | 288 448 zł | 1 866 085 zł | 11 940 zł |
| Większy wkład własny | 1 312 139 zł | 18% | 10 lat | 2 070 556 zł | 272 492 zł | 1 798 064 zł | 9 710 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 312 139 zł w kredycie na 1 207 168 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1207168.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 207 168 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 401 077 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 608 245 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 402zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 402 zł czyli o 2 118 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 401 077 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
