Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 312 139 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 312 139 zł na 10 lat będzie kosztował 2 012 822 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 751 299 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 135 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 581 177 zł
| Cena: | 1 312 139,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 603 584,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 581 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 012 822 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 261 522 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 751 299 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 135 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 576 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 180 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 926 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 443 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 798 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 312 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 180 925 zł | 28% | 10 lat | 1 811 540 zł | 235 370 zł | 1 576 169 zł | 7 322 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 443 353 zł | 28% | 10 lat | 2 214 104 zł | 287 675 zł | 1 926 429 zł | 8 949 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 312 139 zł | 18% | 10 lat | 2 070 556 zł | 272 492 zł | 1 798 064 zł | 9 710 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 312 139 zł w kredycie na 944 740 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 944740.38 zł.
| Kwota kredytu: | 944 740 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 313 886 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 258 627 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 489zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 489 zł czyli o 2 353 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 313 886 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
