Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 312 581 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 312 581 zł na 10 lat będzie kosztował 2 155 257 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 866 713 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 944 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 582 045 zł
| Cena: | 1 312 580,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 603 787,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 582 045 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 155 257 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 288 545 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 866 713 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 944 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 680 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 181 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 053 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 443 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 845 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 312 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 181 323 zł | 4% | 10 lat | 1 939 732 zł | 259 690 zł | 1 680 041 zł | 10 750 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 443 839 zł | 4% | 10 lat | 2 370 783 zł | 317 399 zł | 2 053 384 zł | 13 139 zł |
| Większy wkład własny | 1 312 581 zł | 8% | 10 lat | 2 129 006 zł | 283 557 zł | 1 845 449 zł | 11 288 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 312 581 zł w kredycie na 1 260 078 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1260077.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 260 078 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 418 656 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 678 733 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 989zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 989 zł czyli o 2 045 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 418 656 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
