Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 312 581 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 312 581 zł na 10 lat będzie kosztował 2 129 006 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 845 449 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 288 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 582 045 zł
| Cena: | 1 312 580,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 603 787,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 582 045 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 129 006 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 283 557 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 845 449 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 288 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 660 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 181 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 029 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 443 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 866 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 312 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 798 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 312 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 181 323 zł | 8% | 10 lat | 1 916 105 zł | 255 201 zł | 1 660 904 zł | 10 159 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 443 839 zł | 8% | 10 lat | 2 341 906 zł | 311 912 zł | 2 029 994 zł | 12 417 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 312 581 zł | 4% | 10 lat | 2 155 257 zł | 288 545 zł | 1 866 713 zł | 11 944 zł |
| Większy wkład własny | 1 312 581 zł | 18% | 10 lat | 2 071 252 zł | 272 584 zł | 1 798 669 zł | 9 713 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 312 581 zł w kredycie na 1 207 575 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1207574.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 207 575 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 401 212 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 608 786 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 407zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 407 zł czyli o 2 118 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 401 212 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
