Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 312 663 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 312 663 zł na 10 lat będzie kosztował 2 129 139 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 845 564 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 289 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 582 206 zł
| Cena: | 1 312 662,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 603 824,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 582 206 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 129 139 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 283 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 845 564 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 289 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 661 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 181 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 030 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 443 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 866 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 312 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 798 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 312 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 181 396 zł | 8% | 10 lat | 1 916 225 zł | 255 217 zł | 1 661 008 zł | 10 160 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 443 929 zł | 8% | 10 lat | 2 342 053 zł | 311 932 zł | 2 030 121 zł | 12 418 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 312 663 zł | 4% | 10 lat | 2 155 392 zł | 288 563 zł | 1 866 830 zł | 11 945 zł |
| Większy wkład własny | 1 312 663 zł | 18% | 10 lat | 2 071 382 zł | 272 601 zł | 1 798 781 zł | 9 714 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 312 663 zł w kredycie na 1 207 650 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1207649.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 207 650 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 401 237 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 608 887 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 407zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 407 zł czyli o 2 118 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 401 237 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
