Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 312 663 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 312 663 zł na 10 lat będzie kosztował 2 071 382 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 798 781 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 714 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 582 206 zł
| Cena: | 1 312 662,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 603 824,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 582 206 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 071 382 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 601 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 798 781 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 714 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 618 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 181 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 978 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 443 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 845 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 312 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 751 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 312 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 181 396 zł | 18% | 10 lat | 1 864 244 zł | 245 341 zł | 1 618 903 zł | 8 742 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 443 929 zł | 18% | 10 lat | 2 278 520 zł | 299 861 zł | 1 978 659 zł | 10 685 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 312 663 zł | 8% | 10 lat | 2 129 139 zł | 283 575 zł | 1 845 564 zł | 11 289 zł |
| Większy wkład własny | 1 312 663 zł | 28% | 10 lat | 2 013 625 zł | 261 627 zł | 1 751 998 zł | 8 139 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 312 663 zł w kredycie na 1 076 384 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1076383.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 076 384 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 357 624 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 434 008 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 950zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 950 zł czyli o 2 236 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 357 624 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
