Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 313 163 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 313 163 zł na 10 lat będzie kosztował 2 014 392 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 752 665 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 142 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 583 190 zł
| Cena: | 1 313 162,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 604 054,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 583 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 014 392 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 261 726 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 752 665 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 142 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 577 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 181 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 927 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 444 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 799 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 313 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 181 846 zł | 28% | 10 lat | 1 812 952 zł | 235 554 zł | 1 577 399 zł | 7 327 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 444 479 zł | 28% | 10 lat | 2 215 831 zł | 287 899 zł | 1 927 932 zł | 8 956 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 313 163 zł | 18% | 10 lat | 2 072 171 zł | 272 704 zł | 1 799 466 zł | 9 717 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 313 163 zł w kredycie na 945 478 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 945477.69 zł.
| Kwota kredytu: | 945 478 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 314 131 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 259 609 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 497zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 497 zł czyli o 2 355 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 314 131 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
