Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 444 479 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 444 479 zł na 10 lat będzie kosztował 2 215 831 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 927 932 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 956 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 841 509 zł
| Cena: | 1 444 478,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 664 460,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 841 509 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 215 831 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 287 899 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 927 932 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 956 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 735 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 300 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 120 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 588 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 979 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 444 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 300 031 zł | 28% | 10 lat | 1 994 248 zł | 259 109 zł | 1 735 138 zł | 8 060 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 588 927 zł | 28% | 10 lat | 2 437 414 zł | 316 689 zł | 2 120 725 zł | 9 851 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 444 479 zł | 18% | 10 lat | 2 279 388 zł | 299 975 zł | 1 979 413 zł | 10 689 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 444 479 zł w kredycie na 1 040 025 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1040024.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 040 025 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 345 544 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 385 569 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 546zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 546 zł czyli o 2 591 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 345 544 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
