Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 313 586 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 313 586 zł na 10 lat będzie kosztował 2 130 636 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 846 862 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 297 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 584 022 zł
| Cena: | 1 313 585,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 604 249,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 584 022 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 130 636 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 283 774 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 846 862 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 297 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 662 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 182 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 031 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 444 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 868 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 313 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 800 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 313 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 182 227 zł | 8% | 10 lat | 1 917 572 zł | 255 397 zł | 1 662 176 zł | 10 167 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 444 944 zł | 8% | 10 lat | 2 343 700 zł | 312 151 zł | 2 031 548 zł | 12 427 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 313 586 zł | 4% | 10 lat | 2 156 908 zł | 288 766 zł | 1 868 142 zł | 11 954 zł |
| Większy wkład własny | 1 313 586 zł | 18% | 10 lat | 2 072 838 zł | 272 792 zł | 1 800 046 zł | 9 721 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 313 586 zł w kredycie na 1 208 500 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1208499.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 208 500 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 401 519 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 610 019 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 417zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 417 zł czyli o 2 120 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 401 519 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
