Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 137 207 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 137 207 zł na 10 lat będzie kosztował 21 045 806 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 232 736 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 980 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 842 875 zł
| Cena: | 13 137 207,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 043 115,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 842 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 045 806 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 813 070 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 232 736 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 980 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 409 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 823 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 056 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 450 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 445 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 137 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 764 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 137 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 823 487 zł | 8% | 10 lat | 18 941 226 zł | 2 531 763 zł | 16 409 462 zł | 101 682 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 450 928 zł | 8% | 10 lat | 23 150 387 zł | 3 094 377 zł | 20 056 010 zł | 124 278 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 137 207 zł | 4% | 10 lat | 21 308 550 zł | 2 862 992 zł | 18 445 559 zł | 119 549 zł |
| Większy wkład własny | 13 137 207 zł | 18% | 10 lat | 20 467 769 zł | 2 703 243 zł | 17 764 526 zł | 97 215 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 137 207 zł w kredycie na 12 086 231 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 086 231 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 015 602 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 101 834 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 182zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 182 zł czyli o 21 202 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 015 602 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
