Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 450 928 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 450 928 zł na 10 lat będzie kosztował 23 150 387 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 056 010 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 278 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 427 163 zł
| Cena: | 14 450 928,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 647 426,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 427 163 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 150 387 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 094 377 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 056 010 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 278 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 050 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 005 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 061 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 896 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 290 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 450 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 540 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 450 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 005 835 zł | 8% | 10 lat | 20 835 348 zł | 2 784 940 zł | 18 050 409 zł | 111 850 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 896 021 zł | 8% | 10 lat | 25 465 426 zł | 3 403 815 zł | 22 061 611 zł | 136 706 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 450 928 zł | 4% | 10 lat | 23 439 405 zł | 3 149 291 zł | 20 290 115 zł | 131 503 zł |
| Większy wkład własny | 14 450 928 zł | 18% | 10 lat | 22 514 546 zł | 2 973 567 zł | 19 540 979 zł | 106 937 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 450 928 zł w kredycie na 13 294 854 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 294 854 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 417 162 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 712 017 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 600zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 600 zł czyli o 23 322 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 417 162 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
