Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 314 027 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 314 027 zł na 10 lat będzie kosztował 2 015 718 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 753 819 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 147 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 584 890 zł
| Cena: | 1 314 027,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 604 452,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 584 890 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 015 718 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 261 899 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 753 819 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 147 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 578 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 182 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 929 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 445 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 800 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 314 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 182 624 zł | 28% | 10 lat | 1 814 146 zł | 235 709 zł | 1 578 437 zł | 7 332 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 445 430 zł | 28% | 10 lat | 2 217 290 zł | 288 089 zł | 1 929 201 zł | 8 962 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 314 027 zł | 18% | 10 lat | 2 073 535 zł | 272 884 zł | 1 800 651 zł | 9 724 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 314 027 zł w kredycie na 946 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 946100.21 zł.
| Kwota kredytu: | 946 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 314 338 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 260 438 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 504zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 504 zł czyli o 2 357 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 314 338 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
