Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 314 027 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 314 027 zł na 10 lat będzie kosztował 2 073 535 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 800 651 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 724 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 584 890 zł
| Cena: | 1 314 027,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 604 452,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 584 890 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 073 535 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 884 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 800 651 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 724 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 620 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 182 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 980 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 445 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 847 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 314 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 753 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 314 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 182 624 zł | 18% | 10 lat | 1 866 181 zł | 245 596 zł | 1 620 586 zł | 8 751 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 445 430 zł | 18% | 10 lat | 2 280 888 zł | 300 172 zł | 1 980 716 zł | 10 696 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 314 027 zł | 8% | 10 lat | 2 131 352 zł | 283 869 zł | 1 847 483 zł | 11 301 zł |
| Większy wkład własny | 1 314 027 zł | 28% | 10 lat | 2 015 718 zł | 261 899 zł | 1 753 819 zł | 8 147 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 314 027 zł w kredycie na 1 077 503 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1077503.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 077 503 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 357 996 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 435 499 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 962zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 962 zł czyli o 2 239 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 357 996 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
