Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 314 027 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 314 027 zł na 10 lat będzie kosztował 2 157 633 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 868 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 958 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 584 890 zł
| Cena: | 1 314 027,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 604 452,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 584 890 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 157 633 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 288 863 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 868 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 958 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 681 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 182 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 055 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 445 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 847 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 314 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 182 625 zł | 4% | 10 lat | 1 941 869 zł | 259 976 zł | 1 681 893 zł | 10 762 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 445 430 zł | 4% | 10 lat | 2 373 396 zł | 317 749 zł | 2 055 647 zł | 13 153 zł |
| Większy wkład własny | 1 314 027 zł | 8% | 10 lat | 2 131 352 zł | 283 869 zł | 1 847 483 zł | 11 301 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 314 027 zł w kredycie na 1 261 466 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1261466.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 261 466 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 419 117 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 680 583 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 005zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 005 zł czyli o 2 047 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 419 117 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
