Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 314 059 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 314 059 zł na 10 lat będzie kosztował 2 131 403 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 847 527 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 301 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 584 952 zł
| Cena: | 1 314 058,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 604 466,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 584 952 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 131 403 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 283 876 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 847 527 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 301 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 662 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 182 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 032 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 445 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 868 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 314 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 800 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 314 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 182 653 zł | 8% | 10 lat | 1 918 263 zł | 255 488 zł | 1 662 774 zł | 10 171 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 445 464 zł | 8% | 10 lat | 2 344 543 zł | 312 264 zł | 2 032 280 zł | 12 431 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 314 059 zł | 4% | 10 lat | 2 157 684 zł | 288 869 zł | 1 868 815 zł | 11 958 zł |
| Większy wkład własny | 1 314 059 zł | 18% | 10 lat | 2 073 584 zł | 272 891 zł | 1 800 694 zł | 9 724 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 314 059 zł w kredycie na 1 208 935 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1208934.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 208 935 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 401 664 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 610 598 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 422zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 422 zł czyli o 2 121 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 401 664 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
