Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 314 059 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 314 059 zł na 10 lat będzie kosztował 2 073 584 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 800 694 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 724 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 584 952 zł
| Cena: | 1 314 058,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 604 466,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 584 952 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 073 584 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 891 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 800 694 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 724 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 620 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 182 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 980 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 445 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 847 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 314 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 753 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 314 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 182 653 zł | 18% | 10 lat | 1 866 226 zł | 245 601 zł | 1 620 624 zł | 8 752 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 445 464 zł | 18% | 10 lat | 2 280 943 zł | 300 180 zł | 1 980 763 zł | 10 696 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 314 059 zł | 8% | 10 lat | 2 131 403 zł | 283 876 zł | 1 847 527 zł | 11 301 zł |
| Większy wkład własny | 1 314 059 zł | 28% | 10 lat | 2 015 766 zł | 261 905 zł | 1 753 861 zł | 8 147 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 314 059 zł w kredycie na 1 077 529 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1077528.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 077 529 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 358 005 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 435 533 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 963zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 963 zł czyli o 2 239 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 358 005 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
