Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 141 623 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 141 623 zł na 10 lat będzie kosztował 21 315 712 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 451 758 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 589 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 851 561 zł
| Cena: | 13 141 622,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 045 146,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 851 561 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 315 712 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 863 954 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 451 758 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 589 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 606 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 827 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 296 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 455 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 238 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 141 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 827 460 zł | 4% | 10 lat | 19 184 141 zł | 2 577 558 zł | 16 606 582 zł | 107 630 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 455 785 zł | 4% | 10 lat | 23 447 283 zł | 3 150 349 zł | 20 296 934 zł | 131 548 zł |
| Większy wkład własny | 13 141 623 zł | 8% | 10 lat | 21 052 880 zł | 2 814 016 zł | 18 238 864 zł | 113 018 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 141 623 zł w kredycie na 12 615 959 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 615 959 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 191 602 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 807 561 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 063 zł czyli o 20 474 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 191 602 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
