Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 141 937 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 141 937 zł na 10 lat będzie kosztował 20 475 138 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 770 922 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 852 180 zł
| Cena: | 13 141 937,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 045 291,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 852 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 475 138 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 704 216 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 770 922 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 993 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 827 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 548 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 456 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 239 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 141 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 302 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 141 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 827 744 zł | 18% | 10 lat | 18 427 625 zł | 2 433 795 zł | 15 993 830 zł | 87 525 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 456 131 zł | 18% | 10 lat | 22 522 652 zł | 2 974 638 zł | 19 548 014 zł | 106 975 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 141 937 zł | 8% | 10 lat | 21 053 384 zł | 2 814 083 zł | 18 239 301 zł | 113 021 zł |
| Większy wkład własny | 13 141 937 zł | 28% | 10 lat | 19 896 893 zł | 2 594 350 zł | 17 302 543 zł | 81 480 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 141 937 zł w kredycie na 10 776 389 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 776 389 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 580 413 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 356 802 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 640zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 640 zł czyli o 22 390 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 580 413 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
