Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 141 937 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 141 937 zł na 10 lat będzie kosztował 19 896 893 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 302 543 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 480 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 852 180 zł
| Cena: | 13 141 937,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 045 291,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 852 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 896 893 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 594 350 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 302 543 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 480 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 572 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 827 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 032 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 456 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 770 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 141 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 827 744 zł | 28% | 10 lat | 17 907 204 zł | 2 334 915 zł | 15 572 289 zł | 73 332 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 456 131 zł | 28% | 10 lat | 21 886 582 zł | 2 853 785 zł | 19 032 798 zł | 89 628 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 141 937 zł | 18% | 10 lat | 20 475 138 zł | 2 704 216 zł | 17 770 922 zł | 97 250 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 141 937 zł w kredycie na 9 462 195 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 462 195 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 143 777 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 605 972 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 050zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 050 zł czyli o 23 570 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 143 777 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
