Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 141 937 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 141 937 zł na 10 lat będzie kosztował 21 316 222 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 452 200 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 592 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 852 180 zł
| Cena: | 13 141 937,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 045 291,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 852 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 316 222 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 864 022 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 452 200 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 592 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 606 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 827 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 297 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 456 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 239 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 141 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 827 744 zł | 4% | 10 lat | 19 184 600 zł | 2 577 620 zł | 16 606 980 zł | 107 632 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 456 131 zł | 4% | 10 lat | 23 447 845 zł | 3 150 425 zł | 20 297 420 zł | 131 551 zł |
| Większy wkład własny | 13 141 937 zł | 8% | 10 lat | 21 053 384 zł | 2 814 083 zł | 18 239 301 zł | 113 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 141 937 zł w kredycie na 12 616 260 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 616 260 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 191 702 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 807 963 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 066 zł czyli o 20 475 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 191 702 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
