Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 445 687 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 445 687 zł na 10 lat będzie kosztował 2 217 684 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 929 544 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 963 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 843 885 zł
| Cena: | 1 445 686,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 665 015,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 843 885 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 217 684 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 288 140 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 929 544 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 963 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 736 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 301 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 122 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 590 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 981 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 445 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 301 118 zł | 28% | 10 lat | 1 995 915 zł | 259 326 zł | 1 736 589 zł | 8 067 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 590 256 zł | 28% | 10 lat | 2 439 452 zł | 316 954 zł | 2 122 498 zł | 9 860 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 445 687 zł | 18% | 10 lat | 2 281 294 zł | 300 226 zł | 1 981 068 zł | 10 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 445 687 zł w kredycie na 1 040 895 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1040894.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 040 895 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 345 833 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 386 728 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 556zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 556 zł czyli o 2 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 345 833 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
