Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 142 796 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 142 796 zł na 10 lat będzie kosztował 20 476 477 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 772 084 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 257 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 853 870 zł
| Cena: | 13 142 796,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 045 686,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 853 870 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 476 477 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 704 393 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 772 084 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 257 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 994 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 828 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 549 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 457 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 240 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 142 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 303 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 142 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 828 517 zł | 18% | 10 lat | 18 428 829 zł | 2 433 954 zł | 15 994 875 zł | 87 531 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 457 076 zł | 18% | 10 lat | 22 524 125 zł | 2 974 833 zł | 19 549 292 zł | 106 982 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 142 796 zł | 8% | 10 lat | 21 054 760 zł | 2 814 267 zł | 18 240 493 zł | 113 028 zł |
| Większy wkład własny | 13 142 796 zł | 28% | 10 lat | 19 898 194 zł | 2 594 519 zł | 17 303 674 zł | 81 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 142 796 zł w kredycie na 10 777 093 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 777 093 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 580 646 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 357 740 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 648zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 648 zł czyli o 22 391 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 580 646 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
