Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 142 796 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 142 796 zł na 10 lat będzie kosztował 19 898 194 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 303 674 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 485 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 853 870 zł
| Cena: | 13 142 796,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 045 686,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 853 870 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 898 194 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 594 519 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 303 674 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 485 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 573 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 828 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 034 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 457 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 772 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 142 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 828 517 zł | 28% | 10 lat | 17 908 374 zł | 2 335 068 zł | 15 573 307 zł | 73 337 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 457 076 zł | 28% | 10 lat | 21 888 013 zł | 2 853 971 zł | 19 034 042 zł | 89 634 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 142 796 zł | 18% | 10 lat | 20 476 477 zł | 2 704 393 zł | 17 772 084 zł | 97 257 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 142 796 zł w kredycie na 9 462 813 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 462 813 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 143 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 606 796 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 057zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 057 zł czyli o 23 571 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 143 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
