Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 314 874 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 314 874 zł na 10 lat będzie kosztował 2 017 017 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 754 950 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 152 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 586 557 zł
| Cena: | 1 314 874,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 604 842,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 586 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 017 017 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 068 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 754 950 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 152 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 579 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 183 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 930 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 446 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 801 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 314 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 183 387 zł | 28% | 10 lat | 1 815 315 zł | 235 861 zł | 1 579 455 zł | 7 337 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 446 362 zł | 28% | 10 lat | 2 218 719 zł | 288 274 zł | 1 930 445 zł | 8 967 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 314 874 zł | 18% | 10 lat | 2 074 872 zł | 273 060 zł | 1 801 812 zł | 9 730 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 314 874 zł w kredycie na 946 710 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 946710.3 zł.
| Kwota kredytu: | 946 710 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 314 541 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 261 251 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 510zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 510 zł czyli o 2 358 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 314 541 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
