Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 834 479 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 834 479 zł na 10 lat będzie kosztował 18 438 118 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 002 937 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 280 211 zł
| Cena: | 11 834 478,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 443 860,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 280 211 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 438 118 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 435 181 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 002 937 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 402 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 651 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 603 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 017 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 424 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 834 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 581 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 834 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 651 031 zł | 18% | 10 lat | 16 594 306 zł | 2 191 663 zł | 14 402 644 zł | 78 818 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 017 927 zł | 18% | 10 lat | 20 281 930 zł | 2 678 699 zł | 17 603 231 zł | 96 333 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 834 479 zł | 8% | 10 lat | 18 958 835 zł | 2 534 117 zł | 16 424 718 zł | 101 777 zł |
| Większy wkład własny | 11 834 479 zł | 28% | 10 lat | 17 917 401 zł | 2 336 244 zł | 15 581 157 zł | 73 374 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 834 479 zł w kredycie na 9 704 273 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 704 273 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 224 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 928 479 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 737zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 737 zł czyli o 20 162 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 224 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
