Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 314 992 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 314 992 zł na 10 lat będzie kosztował 2 132 917 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 848 839 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 309 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 586 788 zł
| Cena: | 1 314 992,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 604 896,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 586 788 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 132 917 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 284 078 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 848 839 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 309 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 663 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 183 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 033 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 446 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 870 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 314 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 801 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 314 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 183 493 zł | 8% | 10 lat | 1 919 625 zł | 255 670 zł | 1 663 955 zł | 10 178 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 446 491 zł | 8% | 10 lat | 2 346 209 zł | 312 486 zł | 2 033 723 zł | 12 440 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 314 992 zł | 4% | 10 lat | 2 159 217 zł | 289 075 zł | 1 870 142 zł | 11 966 zł |
| Większy wkład własny | 1 314 992 zł | 18% | 10 lat | 2 075 057 zł | 273 084 zł | 1 801 973 zł | 9 731 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 314 992 zł w kredycie na 1 209 793 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1209793.03 zł.
| Kwota kredytu: | 1 209 793 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 401 949 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 611 742 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 431zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 431 zł czyli o 2 122 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 401 949 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
