Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 153 911 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 153 911 zł na 10 lat będzie kosztował 21 335 643 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 469 011 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 701 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 875 733 zł
| Cena: | 13 153 910,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 050 798,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 875 733 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 335 643 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 866 632 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 469 011 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 701 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 622 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 838 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 315 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 469 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 255 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 153 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 838 520 zł | 4% | 10 lat | 19 202 079 zł | 2 579 969 zł | 16 622 110 zł | 107 731 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 469 302 zł | 4% | 10 lat | 23 469 207 zł | 3 153 295 zł | 20 315 912 zł | 131 671 zł |
| Większy wkład własny | 13 153 911 zł | 8% | 10 lat | 21 072 565 zł | 2 816 647 zł | 18 255 918 zł | 113 124 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 153 911 zł w kredycie na 12 627 755 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 627 755 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 195 521 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 823 276 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 194zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 194 zł czyli o 20 493 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 195 521 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
