Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 153 911 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 153 911 zł na 10 lat będzie kosztował 21 072 565 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 255 918 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 124 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 875 733 zł
| Cena: | 13 153 910,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 050 798,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 875 733 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 072 565 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 816 647 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 255 918 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 124 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 430 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 838 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 081 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 469 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 469 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 153 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 787 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 153 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 838 520 zł | 8% | 10 lat | 18 965 308 zł | 2 534 982 zł | 16 430 326 zł | 101 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 469 302 zł | 8% | 10 lat | 23 179 821 zł | 3 098 312 zł | 20 081 510 zł | 124 436 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 153 911 zł | 4% | 10 lat | 21 335 643 zł | 2 866 632 zł | 18 469 011 zł | 119 701 zł |
| Większy wkład własny | 13 153 911 zł | 18% | 10 lat | 20 493 793 zł | 2 706 680 zł | 17 787 113 zł | 97 339 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 153 911 zł w kredycie na 12 101 599 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 101 599 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 020 708 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 122 307 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 353zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 353 zł czyli o 21 229 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 020 708 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
