Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 315 465 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 315 465 zł na 10 lat będzie kosztował 2 075 803 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 802 621 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 734 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 587 718 zł
| Cena: | 1 315 464,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 605 113,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 587 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 075 803 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 273 183 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 802 621 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 734 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 622 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 183 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 982 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 447 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 849 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 315 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 755 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 315 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 183 918 zł | 18% | 10 lat | 1 868 223 zł | 245 864 zł | 1 622 359 zł | 8 761 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 447 011 zł | 18% | 10 lat | 2 283 384 zł | 300 501 zł | 1 982 883 zł | 10 708 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 315 465 zł | 8% | 10 lat | 2 133 684 zł | 284 180 zł | 1 849 504 zł | 11 313 zł |
| Większy wkład własny | 1 315 465 zł | 28% | 10 lat | 2 017 923 zł | 262 185 zł | 1 755 738 zł | 8 156 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 315 465 zł w kredycie na 1 078 682 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1078681.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 078 682 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 358 388 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 437 069 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 976zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 976 zł czyli o 2 241 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 358 388 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
