Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 315 465 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 315 465 zł na 10 lat będzie kosztował 2 133 684 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 849 504 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 313 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 587 718 zł
| Cena: | 1 315 464,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 605 113,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 587 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 133 684 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 284 180 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 849 504 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 313 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 664 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 183 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 034 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 447 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 870 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 315 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 802 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 315 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 183 918 zł | 8% | 10 lat | 1 920 315 zł | 255 762 zł | 1 664 554 zł | 10 182 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 447 011 zł | 8% | 10 lat | 2 347 052 zł | 312 598 zł | 2 034 454 zł | 12 444 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 315 465 zł | 4% | 10 lat | 2 159 993 zł | 289 179 zł | 1 870 815 zł | 11 971 zł |
| Większy wkład własny | 1 315 465 zł | 18% | 10 lat | 2 075 803 zł | 273 183 zł | 1 802 621 zł | 9 734 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 315 465 zł w kredycie na 1 210 228 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1210227.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 210 228 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 402 093 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 612 321 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 436zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 436 zł czyli o 2 123 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 402 093 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
