Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 155 324 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 155 324 zł na 10 lat będzie kosztował 21 337 936 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 470 996 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 713 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 878 513 zł
| Cena: | 13 155 324,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 051 449,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 878 513 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 337 936 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 866 940 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 470 996 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 713 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 623 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 839 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 318 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 470 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 257 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 155 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 839 792 zł | 4% | 10 lat | 19 204 142 zł | 2 580 246 zł | 16 623 896 zł | 107 742 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 470 856 zł | 4% | 10 lat | 23 471 729 zł | 3 153 634 zł | 20 318 095 zł | 131 685 zł |
| Większy wkład własny | 13 155 324 zł | 8% | 10 lat | 21 074 829 zł | 2 816 950 zł | 18 257 880 zł | 113 136 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 155 324 zł w kredycie na 12 629 112 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 629 112 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 195 972 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 825 084 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 209zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 209 zł czyli o 20 496 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 195 972 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
