Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 470 856 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 470 856 zł na 10 lat będzie kosztował 23 471 729 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 318 095 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 131 685 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 466 365 zł
| Cena: | 14 470 856,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 656 593,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 466 365 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 471 729 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 153 634 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 318 095 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 131 685 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 286 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 023 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 349 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 917 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 083 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 470 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 023 771 zł | 4% | 10 lat | 21 124 556 zł | 2 838 270 zł | 18 286 286 zł | 118 516 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 917 942 zł | 4% | 10 lat | 25 818 902 zł | 3 468 997 zł | 22 349 905 zł | 144 853 zł |
| Większy wkład własny | 14 470 856 zł | 8% | 10 lat | 23 182 312 zł | 3 098 644 zł | 20 083 667 zł | 124 449 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 470 856 zł w kredycie na 13 892 022 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 892 022 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 615 569 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 507 592 zł | |
| Rata miesięczna: | 154 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 154 230 zł czyli o 22 545 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 615 569 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
