Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 155 324 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 155 324 zł na 10 lat będzie kosztował 20 495 995 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 789 024 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 349 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 878 514 zł
| Cena: | 13 155 324,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 051 449,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 878 514 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 495 995 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 706 971 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 789 024 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 349 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 010 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 839 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 567 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 470 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 257 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 155 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 320 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 155 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 839 792 zł | 18% | 10 lat | 18 446 395 zł | 2 436 274 zł | 16 010 121 zł | 87 614 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 470 856 zł | 18% | 10 lat | 22 545 594 zł | 2 977 668 zł | 19 567 926 zł | 107 084 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 155 324 zł | 8% | 10 lat | 21 074 829 zł | 2 816 950 zł | 18 257 880 zł | 113 136 zł |
| Większy wkład własny | 13 155 324 zł | 28% | 10 lat | 19 917 161 zł | 2 596 993 zł | 17 320 168 zł | 81 563 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 155 324 zł w kredycie na 10 787 366 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 787 366 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 584 059 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 371 426 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 762zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 762 zł czyli o 22 412 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 584 059 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
