Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 155 324 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 155 324 zł na 10 lat będzie kosztował 21 074 829 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 257 880 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 136 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 878 514 zł
| Cena: | 13 155 324,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 051 449,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 878 514 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 074 829 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 816 950 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 257 880 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 136 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 432 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 839 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 083 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 470 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 470 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 155 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 789 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 155 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 839 792 zł | 8% | 10 lat | 18 967 346 zł | 2 535 255 zł | 16 432 092 zł | 101 822 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 470 856 zł | 8% | 10 lat | 23 182 312 zł | 3 098 644 zł | 20 083 668 zł | 124 449 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 155 324 zł | 4% | 10 lat | 21 337 936 zł | 2 866 940 zł | 18 470 996 zł | 119 713 zł |
| Większy wkład własny | 13 155 324 zł | 18% | 10 lat | 20 495 995 zł | 2 706 971 zł | 17 789 024 zł | 97 349 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 155 324 zł w kredycie na 12 102 899 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 102 899 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 021 140 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 124 039 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 367zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 367 zł czyli o 21 231 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 021 140 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
