Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 315 698 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 315 698 zł na 10 lat będzie kosztował 2 160 376 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 871 146 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 588 177 zł
| Cena: | 1 315 697,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 605 221,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 588 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 160 376 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 289 230 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 871 146 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 684 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 184 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 058 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 447 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 849 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 315 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 184 128 zł | 4% | 10 lat | 1 944 338 zł | 260 307 zł | 1 684 032 zł | 10 776 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 447 268 zł | 4% | 10 lat | 2 376 414 zł | 318 153 zł | 2 058 261 zł | 13 170 zł |
| Większy wkład własny | 1 315 698 zł | 8% | 10 lat | 2 134 062 zł | 284 230 zł | 1 849 832 zł | 11 315 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 315 698 zł w kredycie na 1 263 071 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1263070.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 263 071 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 419 650 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 682 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 023zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 023 zł czyli o 2 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 419 650 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
