Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 315 698 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 315 698 zł na 10 lat będzie kosztował 2 134 062 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 849 832 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 315 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 588 177 zł
| Cena: | 1 315 697,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 605 221,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 588 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 134 062 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 284 230 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 849 832 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 315 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 664 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 184 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 034 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 447 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 871 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 315 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 802 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 315 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 184 128 zł | 8% | 10 lat | 1 920 656 zł | 255 807 zł | 1 664 849 zł | 10 184 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 447 268 zł | 8% | 10 lat | 2 347 468 zł | 312 653 zł | 2 034 815 zł | 12 447 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 315 698 zł | 4% | 10 lat | 2 160 376 zł | 289 230 zł | 1 871 146 zł | 11 973 zł |
| Większy wkład własny | 1 315 698 zł | 18% | 10 lat | 2 076 171 zł | 273 231 zł | 1 802 940 zł | 9 736 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 315 698 zł w kredycie na 1 210 443 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1210442.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 210 443 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 402 165 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 612 608 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 438zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 438 zł czyli o 2 123 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 402 165 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
