Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 157 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 157 726 zł na 10 lat będzie kosztował 20 499 737 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 792 272 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 367 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 883 239 zł
| Cena: | 13 157 726,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 052 553,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 883 239 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 499 737 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 707 465 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 792 272 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 367 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 013 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 841 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 571 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 473 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 261 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 157 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 323 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 157 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 841 953 zł | 18% | 10 lat | 18 449 763 zł | 2 436 719 zł | 16 013 045 zł | 87 630 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 473 499 zł | 18% | 10 lat | 22 549 711 zł | 2 978 212 zł | 19 571 499 zł | 107 104 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 157 726 zł | 8% | 10 lat | 21 078 677 zł | 2 817 464 zł | 18 261 213 zł | 113 156 zł |
| Większy wkład własny | 13 157 726 zł | 28% | 10 lat | 19 920 797 zł | 2 597 467 zł | 17 323 331 zł | 81 578 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 157 726 zł w kredycie na 10 789 336 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 789 336 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 584 714 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 374 050 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 784zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 784 zł czyli o 22 417 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 584 714 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
