Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 157 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 157 726 zł na 10 lat będzie kosztował 19 920 797 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 323 331 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 883 239 zł
| Cena: | 13 157 726,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 052 554,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 883 239 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 920 797 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 597 467 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 323 331 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 590 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 841 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 055 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 473 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 792 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 157 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 841 954 zł | 28% | 10 lat | 17 928 718 zł | 2 337 720 zł | 15 590 998 zł | 73 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 473 499 zł | 28% | 10 lat | 21 912 877 zł | 2 857 213 zł | 19 055 664 zł | 89 736 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 157 726 zł | 18% | 10 lat | 20 499 737 zł | 2 707 465 zł | 17 792 272 zł | 97 367 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 157 726 zł w kredycie na 9 473 563 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 473 563 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 147 554 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 621 117 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 176zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 176 zł czyli o 23 598 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 147 554 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
