Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 158 176 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 158 176 zł na 10 lat będzie kosztował 21 079 398 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 261 838 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 160 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 884 124 zł
| Cena: | 13 158 176,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 052 760,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 884 124 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 079 398 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 817 560 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 261 838 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 160 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 435 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 842 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 088 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 473 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 475 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 158 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 792 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 158 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 842 358 zł | 8% | 10 lat | 18 971 458 zł | 2 535 804 zł | 16 435 654 zł | 101 844 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 473 994 zł | 8% | 10 lat | 23 187 338 zł | 3 099 316 zł | 20 088 022 zł | 124 476 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 158 176 zł | 4% | 10 lat | 21 342 562 zł | 2 867 561 zł | 18 475 000 zł | 119 739 zł |
| Większy wkład własny | 13 158 176 zł | 18% | 10 lat | 20 500 438 zł | 2 707 558 zł | 17 792 880 zł | 97 371 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 158 176 zł w kredycie na 12 105 522 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 105 522 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 022 012 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 127 534 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 396zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 396 zł czyli o 21 236 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 022 012 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
