Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 473 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 473 994 zł na 10 lat będzie kosztował 23 187 338 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 088 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 476 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 472 536 zł
| Cena: | 14 473 993,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 658 037,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 472 536 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 187 338 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 099 316 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 088 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 476 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 079 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 026 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 096 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 921 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 322 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 473 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 572 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 473 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 026 594 zł | 8% | 10 lat | 20 868 604 zł | 2 789 385 zł | 18 079 219 zł | 112 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 921 393 zł | 8% | 10 lat | 25 506 072 zł | 3 409 248 zł | 22 096 824 zł | 136 924 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 473 994 zł | 4% | 10 lat | 23 476 818 zł | 3 154 317 zł | 20 322 500 zł | 131 713 zł |
| Większy wkład własny | 14 473 994 zł | 18% | 10 lat | 22 550 482 zł | 2 978 314 zł | 19 572 168 zł | 107 108 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 473 994 zł w kredycie na 13 316 075 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 316 075 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 424 213 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 740 287 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 836zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 836 zł czyli o 23 359 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 424 213 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
