Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 158 332 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 158 332 zł na 10 lat będzie kosztował 21 079 647 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 262 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 162 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 884 430 zł
| Cena: | 13 158 331,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 052 832,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 884 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 079 647 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 817 594 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 262 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 162 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 435 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 842 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 088 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 474 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 475 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 158 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 793 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 158 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 842 499 zł | 8% | 10 lat | 18 971 683 zł | 2 535 834 zł | 16 435 848 zł | 101 845 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 474 165 zł | 8% | 10 lat | 23 187 612 zł | 3 099 353 zł | 20 088 259 zł | 124 478 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 158 332 zł | 4% | 10 lat | 21 342 814 zł | 2 867 595 zł | 18 475 219 zł | 119 741 zł |
| Większy wkład własny | 13 158 332 zł | 18% | 10 lat | 20 500 681 zł | 2 707 590 zł | 17 793 091 zł | 97 372 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 158 332 zł w kredycie na 12 105 666 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 105 666 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 022 059 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 127 725 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 398zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 398 zł czyli o 21 236 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 022 059 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
